北京 某連鎖餐飲公司 工程部經(jīng)

 

主要責(zé)任:

1、負(fù)責(zé)工程規(guī)劃制定與執(zhí)行；

2、參與公司整體戰(zhàn)略規(guī)劃制訂，領(lǐng)導(dǎo)工程相關(guān)策略的制定與執(zhí)行；

3、細(xì)化并制定工程部的年度工作目標(biāo)與工作計(jì)劃，制訂預(yù)算，對(duì)執(zhí)行效果負(fù)責(zé)；

4、 領(lǐng)導(dǎo)工程管理制度與流程的制定與執(zhí)行；

5、建立健全集團(tuán)各項(xiàng)工程管理制度，明確工程管理紀(jì)律與規(guī)范，確立必要的工程管理流程（如新店工程裝修標(biāo)準(zhǔn)、老店改造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備維保作業(yè)流程等）；

6、整理歷史工程裝修資料，制定集團(tuán)新店裝修與老店改造標(biāo)準(zhǔn)；

7、 指導(dǎo)與監(jiān)督各項(xiàng)工程管理工作符合規(guī)范的制度與流程；

8、 負(fù)責(zé)新店裝修與老店改造項(xiàng)目管理；

9、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)各個(gè)新店裝修與老店改造項(xiàng)目；

10、依據(jù)工程需要，與開(kāi)發(fā)及營(yíng)運(yùn)部門(mén)明確工程的基本方案并立項(xiàng)；

11、審核施工設(shè)計(jì)圖并確定施工方案；

12、按照施工合同、規(guī)范及工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目管理，監(jiān)督施工方控制項(xiàng)目建設(shè)的工期及工程質(zhì)量；

13、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，整理相關(guān)工程設(shè)備的圖紙、資料及維修記錄并歸檔；

14、負(fù)責(zé)工程期間物業(yè)單位關(guān)系的維護(hù)；

15、負(fù)責(zé)建設(shè)店面維修保養(yǎng)的體系；

16、制定各項(xiàng)設(shè)備的維修保養(yǎng)規(guī)范（如維保周期、方法等），督促區(qū)域定期檢查各分店的落實(shí)情況；

17、指導(dǎo)監(jiān)督區(qū)域?qū)Ψ值甑淖孕拮员ＴO(shè)施的故障進(jìn)行及時(shí)維修；

18、及時(shí)聯(lián)系分包商/施工單位維修人員解決非自保設(shè)施的故障，并合理控制維修費(fèi)用；

19、領(lǐng)導(dǎo)工程設(shè)計(jì)管理；

20、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理設(shè)計(jì)單位，使之全面了解工程需求；

21、審核設(shè)計(jì)方案，提出修改意見(jiàn)，并確定最終設(shè)計(jì)方案；

22、 領(lǐng)導(dǎo)預(yù)算控制與決算管理；

23、建立完善集團(tuán)工程的預(yù)算方法與規(guī)范，為不同規(guī)格、不同地區(qū)的店面裝修提供指導(dǎo)；

24、 根據(jù)預(yù)算定額審核裝修與維保預(yù)算，配合財(cái)務(wù)部門(mén)進(jìn)行工程結(jié)算；

25、監(jiān)督供應(yīng)商選擇與工程采購(gòu)；

26、根據(jù)工程需求開(kāi)展設(shè)計(jì)方、施工方與材料供應(yīng)商的工程開(kāi)招標(biāo)；

27、根據(jù)合同從中標(biāo)材料供應(yīng)商處購(gòu)買(mǎi)甲供材料并管理監(jiān)督材料使用；

28、領(lǐng)導(dǎo)對(duì)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)支持；

29、配合市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部在新店選址時(shí)參與了解基礎(chǔ)設(shè)施狀況、探討合理施工的可行性，并為選址提供工程方面的參考意見(jiàn)；

30、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè)；

31、配合人力資源部對(duì)工程部門(mén)的定崗定編，明確各崗位工作職責(zé)與要求，指導(dǎo)本部門(mén)人員的工作計(jì)劃、目標(biāo)，監(jiān)督進(jìn)度與執(zhí)行質(zhì)量；

32、對(duì)本部門(mén)人員進(jìn)行培訓(xùn)與指導(dǎo)，提升部門(mén)個(gè)人與整體能力；

33、配合人力資源部門(mén)，對(duì)本部門(mén)人員進(jìn)行績(jī)效考核與評(píng)估。

崗位要求:

1. 本科及以上學(xué)歷，建筑、設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)；

2. 具有很強(qiáng)的溝通能力；

3. 有良好的溝通輔導(dǎo)，培訓(xùn)技巧；

4. 有很強(qiáng)的組織能力、執(zhí)行力和領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的能力；

5. 有很強(qiáng)的分析和解決問(wèn)題的能力，善于預(yù)防和處理突發(fā)事件；

6. 有從事連鎖經(jīng)營(yíng)的管理經(jīng)驗(yàn)；

7. 有很強(qiáng)地對(duì)外建立與維護(hù)政府相關(guān)部門(mén)關(guān)系的能力；

8. 至少有10年以上房地產(chǎn)、商業(yè)網(wǎng)址開(kāi)發(fā)公司擔(dān)任中、高層職位的經(jīng)歷；

9. 標(biāo)準(zhǔn)普通話、英語(yǔ)能書(shū)寫(xiě)會(huì)話、熟練操作電腦各類(lèi)辦公應(yīng)用軟件；

10. 身體健康，工作熱情度高，具備很強(qiáng)的職業(yè)操守。

工資待遇：面試，極富競(jìng)爭(zhēng)力